建物のリフォームについてお考え中の方々にとって、適切なタイミングでのアップグレードやメンテナンスは非常に重要です。築年数ごとにどのようなリフォームが必要なのか、またどのように計画すべきか…。それぞれの箇所によってリフォームに適したタイミング、金額の目安があります。無駄なコストをかけずに効率よくリフォームを進めるためにも、リフォームのタイミングを知っておくことは大切です。豊富な知識と経験を持ち、お客様のニーズに最適なソリューションを見つけるお手伝いをさせていただければと思います。どうぞお気軽にご相談ください。
10年経過すると、住まいの汚れや設備の調子が気になり出す時期です。
耐久年数的に設備の取替時期。外壁や屋根なども補修が必要になってきます。
住宅全体を総点検する時期になります。家族構成の変化など、これからの暮らしに合わせた住まいにリフォームに。
| レンジフードの設置・交換 | 約8万円〜 |
| ガスレンジの設置・交換 | 約17万円〜 |
| IHクッキングヒーターの設置・交換 | 約28万円〜 |
| ビルトイン食器洗い乾燥機の設置・交換 | 約12万円〜 |
| キッチンユニットの設置・交換 | 約100万円〜 |
| ペニンシュラ（対面式）キッチンへの変更 | 約120万円～ |
キッチンのレンジフードやビルトイン食洗機は、使い方によって寿命は多少変わりますが、8〜10年程度が買替え時期の目安となります。レンジフードは、吸引力が低下したり油汚れが落ちにくくなったりすることが起こります。 ビルトイン食洗機の寿命が近づくと、水漏れが起こり、きちんと洗浄や乾燥ができなくなったりして故障となります。修理できることもありますが、修理に高い費用がかかる場合は思い切って買い替えたほうがよいかもしれません。 システムキッチン本体のリフォーム時期の目安は、約15〜20年とされています。扉や引き出しがガタついてきたり、いつもの掃除で汚れなどが落ちない様なら、リフォームを検討する時期です。家族構成やライフスタイルの変化があったときに、最新式のキッチンや使い勝手のよいタイプへリフォームされると良いと思います。
| ガス給湯器の設置・交換（エコジョーズ） | 約33万円〜 |
| エコキュートの設置・交換 | 約76万円〜 |
| 洗面台の設置・交換 | 約53万円〜 |
| ユニットバスからユニットバスへの交換 | 約80万円〜 |
| 在来工法からユニットバスへの交換 | 約115万円〜 |
浴室のリフォーム時期は、約15〜20年くらいが目安とされています。掃除してもカビが消えなかったり、冬の寒さが以前より気になったり、排水口の臭いが気になるときも、リフォームを検討する時期です。 また、ガス給湯器やエコキュートなどは、10〜15年程経過した冬に、お湯の温度が不安定になったり、お湯が出るまでに時間がかかったりと不具合が出ることがあります。 洗面台は10〜15年程度が買替え時期の目安とされています。経年劣化による水漏れ、汚れが取れないなどの悩みが出てきたら、リフォームを検討しましょう。洗面台の交換と同時に、洗面所の壁紙や床材などの内装工事を依頼するとより良い空間に生まれ変わります。
| 洋式トイレから洋式トイレへ交換（内装工事なし） | 約19万円〜 |
| 洋式トイレから洋式トイレへ交換（内装工事あり） | 約22万円〜 |
| 和式トイレから洋式トイレへ交換（内装工事あり） | 約38万円〜 |
汚れがこびりつきやすく、落ちにくくなったり、便器の変色やニオイなど気になることがでてきたらリフォームを検討する時期です。便器が割れてしまった場合や排水が詰まりやすくなった際は、水漏れのリスクもあるので早めに対応した方が良いです。 また便器部分以外のパイプやパッキンなどの部品は消耗品となり、約5〜10年です。シャワートイレは約5〜8年と、便器よりも寿命が早く、ヒーターが経年劣化で温まりにくい、リモコンが反応しにくいなどが見られる様ならば同時に、リフォームした方が良いでしょう。
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